ヴェレーナグラン東戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 8階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
6,980万円
102.9万円/㎡
相場
6,911万円
101.9万円/㎡
4,848
6,223
7,598
8,973
AI査定結果
推定相場価格
6,911万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,223万円〜7,598万円
91.8万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェレーナグラン東戸塚
6,980万円（102.9万円/㎡）/ 2階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/266,980万円102.9万円2階 67.8㎡ 3LDK東
2025/09/296,980万円101.2万円7階 68.97㎡ 3LDK東
2025/09/227,100万円104.7万円2階 67.8㎡ 3LDK東
2025/04/278,480万円105.0万円7階 80.78㎡ 3LDK南東
2024/03/025,980万円89.8万円6階 66.6㎡ 3LDK東
2024/01/115,980万円89.8万円6階 66.6㎡ 3LDK+南東
2023/12/126,130万円92.0万円6階 66.6㎡ 3LDK東
2023/11/306,130万円92.0万円6階 66.6㎡ 3LDK+南東
2023/11/256,280万円94.3万円6階 66.6㎡ 3LDK東
2023/11/176,280万円94.3万円6階 66.6㎡ 3LDK+南東
2023/10/246,480万円97.3万円6階 66.6㎡ 3LDK東
2023/10/226,480万円97.3万円6階 66.6㎡ 3LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ヴェレーナグラン東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅10分 6,980万円102.9万円67.8㎡3LDK2階 / 8階建 東2020年110戸RC
2024/12/06ザ・パークハウス東戸塚テラス
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅6分 6,780万円91.7万円73.92㎡2LDK4階 / 7階建 東2016年69戸RC
2024/11/03サンリヤン東戸塚
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅10分 6,000万円84.5万円70.99㎡3LDK3階 / 7階建 南2021年147戸RC
2024/01/07ザ・パークハウス戸塚フロント
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅3分 6,380万円104.0万円61.37㎡2LDK12階 / 14階建 西2018年106戸RC
2025/04/12ブリリア東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 5,490万円78.0万円70.41㎡3LDK5階 / 7階建 西2017年98戸RC
2025/09/16Brillia東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 7,280万円88.9万円81.89㎡4LDK+S7階 / 7階建 西2017年98戸RC
2025/11/16ブランズ戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅2分 6,580万円111.9万円58.82㎡2LDK11階 / 11階建 南西2015年109戸RC
2025/05/04パークホームズ戸塚ステーションプレミア
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅4分 7,980万円98.2万円81.3㎡3LDK1階 / 8階建 南西2018年116戸RC
2025/11/11ザ・レジデンス戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅11分 6,280万円89.3万円70.3㎡3LDK1階 / 6階建 東2017年116戸RC
2024/06/18クレヴィア戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅2分 7,680万円106.3万円72.22㎡3LDK6階 / 10階建 南西2017年90戸RC
2025/09/15ザ・パークハウス戸塚ガーデン
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅7分 6,480万円104.2万円62.17㎡2LDK3階 / 7階建 南東2018年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、横浜市戸塚区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して8.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
横浜市戸塚区
112.3万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名ヴェレーナグラン東戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩10分
築年月2020年
階数8階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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